余熱利用施設整備基本構想【概要版】 新クリーンセンター・温水利用型健康運動施設整備に係る取組経過について | 佐久市ホームページ

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余熱利用施設整備基

構想

概要版

成

24

3

- 3 -

現 久 将来 向 全 定 処理体制を維持 い 29 度を

目 既 焼却施設 ある 久ェモヴンコンシヴ 川西清掃コンシヴ両施設を統 新 焼却施設 新ェモヴンコンシヴ 整備計 を いる

近 焼却施設 中間処理施設 機能 加え 焼却 伴い 生 る熱゠ヅャ ウヴを効率的 回 電 暼効活用を る熱回 施設 機能を併 持 いる

22 2暻 新ェモヴンコンシヴ 建設候補地を 募 募 る あ り 熱

゠ヅャウヴ 暼効活用 以 余熱利用 いう を地元 協議 る を方針 示 う 方針 より 募を行う中 3地 ら 応募 あり 総 的 適性評価 基 検討 結果 12 暻 根地 ヶ沢ン棚畑地籍 を 建設候補地 る を決

定 根地 余熱利用 温浴施設 整備を掲 り 当初 方針 り

地 具体的 協議を開始

要施策 ある 世界最高健康都 構想 い 実現ハメン 一 温水利用型健康 動施設 整備を 置付 いる 更 交流人 創出 観 振興 観点 ら 最大 観 拠点 ある 尾山 園一 魅力 り 求 られ いる

よう 状況 ら 新ェモヴンコンシヴ 余熱利用 あ 地元 条件整備 いう前提 を堅持 健康 り 観 振興 資 る複 的利用を検討 い 必要 ある

曓基曓構想 う 状況を踏 え 新ェモヴンコンシヴ 余熱利用 い 基曓的方向性 を示 策定 る ある

目

第

章

余熱利用施設整備

容

検討

地域意向等 整理 ･･･････････････････････････････････････････････････････

整備候補地 検討 ･･･････････････････････････････････････････････････････

開発基 方向性 検討 ･･･････････････････････････････････････････････････

ブヴォゾ゛ンエカンコプダ 整理 ･････････････････････････････････････････

施設基 カンコプダ ･････････････････････････････････････････････････････

第 節 施設整備計画

地域環境整備課題 整理 ･････････････････････････････････････････････････

プメンッンエカンコプダ 整理 ･･･････････････････････････････････････････

施設機能配置 検討 ･････････････････････････････････････････････････････

第

章

余熱供給

検討

第 節 余熱供給媒体 検討 必要熱 把握

余熱利用 考え方 ･･･････････････････････････････････････････････････････

供給媒体 関 る考え方 ･････････････････････････････････････････････････

余熱利用施設 る必要熱 算定 ･････････････････････････････････････

第 節 余熱利用施設 るカケダ試算

熱源供給゜ックホャカケダ ･･･････････････････････････････････････････････

熱源 メンッンエン゜ックホャカケダ比較 ･･･････････････････････････････

第

章

余熱利用施設

収支計画

施設規模ン機能 整理 ･･･････････････････････････････････････････････････

概算建設カケダ ･････････････････････････････････････････････････････････

第 節 営業収支計画

営業収支 る前提条件 ･････････････････････････････････････････････････

営業収入ン営業支出 設定 ･･･････････････････････････････････････････････

営業収支ペタャ ･････････････････････････････････････････････････････････

第

章

余熱利用施設整備

容

検討

第 節 施設基 カンコプダ

地域意向等 整理

余熱利用 い 新ェモヴンコンシヴ 地元 る 根地 協議 る を基曓

方針 り 根地 新ェモヴンコンシヴン温浴施設建設 策協議会 協議 挙

られ 意向や課 以 点 約 れる

表 具体的 要望ン意見 例

若者 ら高齢者 幅広い層 利用 れる施設 り

飽 来 い 長 利用 れる施設 り

い施設 り 久市 長 県 全国 い

尾山公園周辺や 久市 既存施設ン諸活動 連携を る

ン り 新 いう 珍 い ら行 ら客 減 る 尾

定的 的 ある を ほ い

ン入浴 高齢者 多 入る 若者向 動 森林コメヌヴ 新 い を加える ン冬 ケゥヴ客 15万人 来る ケゥヴ客 入 らい い

ン コンシヴデゞケ 眺望 ある れ 関連 カケダジゞンを れる施設を ほ い

ン魅力ある施設 る 天然温泉 必要

整備候補地 検討

整備候補地 抽出 条件整理 比較評価

整備候補地 抽出 あ 余熱供給 容易性 観点 ら新ェモヴンコンシヴ建設候補地 周辺地 客力 観点 ら 尾山 園コンシヴデゞケ周辺地 ゠モ゚ い 表

より設置場 適性条件を整理 比較評価を行

結果 ゠モ゚ 尾山 園コンシヴデゞケ周辺地 適 いる いう評価

表 整備候補地 条件整理 比較評価

整備候補地

゠モ゚

新ェモヴンコンシヴ

建設候補地 周辺地

適性

評価

゠モ゚

尾山公園

コンシヴデゞケ 周辺地

適性

評価

土地 規模ン形 状

◆細長い形状 場 り 施設 配置 効率性 悪い

◆施設配置 効率 よい方形 り らい場 ある

整地 必要性 ◆ある程度整地 れ いる ◆やや高 差 ある 整地 必要 ある

新ェ モヴンコン シヴ 距離

◆隣接 いる 余熱供給配 管カケダ 抑制 る

◆約 2.5㎞離れ り 余熱供給 配管カケダ る

市街 地 ら 動 線

◆県道 接 いる ◆ 久 ケブヴダＩ 直結 いる

Ｐ ら 動線 ◆Ｐ ら り離れ いる ◆Ｐ 直結 り 利便性 高い

周 ら 視認 性

◆あ り目立 い ◆視認性 高 目立 置 あ る

土地 認知度 ◆ケキヴ客以外 観光客 分 り らい

◆観光客を含 認知度 高い

眺望 ◆林 れ いる 樹間 ら 浅間山 眺望 る

◆前面 久市街地や山々 眺望 る

既存 施設 連 携

◆施設集積 少 い 相互利 用 効果 い

◆コンシヴデゞケ 近接 いる 相乗効果 期待 る 健康 り活動

連携

◆ 森 林 コ メ ヌ ヴ 基 地 離 れ り 機的 連携 り い

◆森林コメヌヴ基地 近い 機的 連携 りや い

合 計

設置場 適性評価 優れ いる

整備候補゠モ゚ 置

新ェモヴンコンシヴ建設候補地

整備候補地 評価 選定 課題

余熱利用 いう観点 ゠モ゚ 新ェモヴンコンシヴ周辺地 新ェモヴンコンシヴ 近接 いる 余熱供給カケダ 配管工 等 点 最 理的ン効率的 ある

交通゚ェコケ 既 ケゥヴ場 連携や景観 整 性 施設 ら 眺望 視認性 高 路 ら 利用面 点 ゠モ゚ 尾山 園コンシヴデゞケ周辺地 比 劣り 利用 者 観点 ら る 魅力 る 断 る 尾山 園一 魅力 り いう視点

やや劣 いる

点 ゠モ゚ 尾山 園コンシヴデゞケ周辺地 利用者 利便性 園 一体利用 いう大 役割を担う 供給カケダ 負担増を 回る効果を生 評価 る

以 より 整備候補地を ゠モ゚

課 い ある 第一 ゠モ゚ 高 差 ある傾斜地 多い ヤパャ調整ン 整地 基礎工 必要 考えられる 特 コンシヴデゞケ 連絡を想定 場 デゞケ

水準 必要 ある コンシヴデゞケ 距 往来利用 る より近い方 便利 ある あ り近 る 眺望を遮蔽 る 能性 ある 留意 ある

新 入路を整備 る 利用 や い動線 確保 必要 ある ら 擁壁 作 能 ある 敷地奥行 制限 れ 建築制限 生 る場 ある

施設構 的 複数階 る 能性 大 層階 浴場を配置 側 露天風呂を設置 る 想定 れる 周 ら 視線を検証 仮 問 ある場 間 り 遮蔽 策を

開発基 方向性 検討

整備候補地 フゾンクホャ評価

立地環境条件 評価 課題

整備候補地 久 中心 街地 近接 り 地域交通 広域交通 整備 れ い

る 地元 観 客 利用 や い立地ン交通利便性 高 ある 標高 800ｍ程度 街地を始 周 山々を一望 る環境 恵 れ り 当 施設 特徴 売り る 時 周 ら 視認性 高い

尾山 園 あり 信越自動車 久 久 ケブヴダ 久 デ゜ゞ

ゟ゜ア゚クケ 直結 いる 首都圏 練馬 より 時間 到 日 り圏 置 広域的 客力 優れ いる デ゜ゞゟ゜ア゚クケ 一体化 いる チメ゜ノ 中 立

寄る 長時間を過 る場 利用形態 見込 る 高 路 ら

一般 ら 利用 能 ある 利用 象 久 ほ 御代 軽 沢 地域ン周辺 民 観 客 あり 幅広い層 客を見込 る

ら 尾山周辺を含 久 各 行 われ いる森林コメヌヴ フヴャゞァヴゥンエ ケ ゾヴクョン 連携ン相互利用 より 利用率を向 る 能 ある

一方 課 周辺 関連施設 差 化 独自性 揮 大 あり い施設 り 求 られる 高齢者 交通手段 確保 困 人向 送迎トケ 交通 確保 巡回トケ 活用 検討 必要 ある

表 立地環境条件 評価 課題

項目 容

現況 把握 ▶ 中心市街地 近 地域交通 広域交通 整備 れ いる

▶ 標高800ｍ ら 眺望 優れ いる

▶ 尾山公園 久 デ゜ゞゟ゜ア゚クケ 一体 ある

▶ 周辺 森林コメヌヴ フヴャゞァヴキンエ 拠点 ある

優 性

フゾンクホャ評価

▶ 立地ン交通利便性 よ 地域 広域 ら来や い

▶ 眺望 良 当該施設 売り る

▶ 立寄り 長時間を過 る場 利用 可能 ある

▶ 久市 周辺地域 観光客 幅広い層 利用 見込 れる

▶ 周辺施設 相乗効果 よる利用率 向 可能 ある

課題 ▶ 周辺 市 施設 差別化ン独自性 発揮 求 られる

市場環境条件 評価 課題

久 人 約10万人 周辺 御代 軽 沢 を わ る 13.4万人 あり 日常的 利用 見込 る地域 潜 需要 ある 代 65 以 高齢者 25％強を占 いるほ

団塊世代 60代前半 比率 高 高齢化 行 高齢者 健康維持 地域的 課 あり 温水利用 よる健康 動施設 機能 一致 需要 策 一助 る 能 ある

尾山 園 間50万人 観 客 訪れ ケゥヴ場 健康 動施設 飲食ン物販施設 積 久 観 拠点 いる 観 客 顕 的 需要 置付 られ 諸施設 連携 よる利用者 り込 能 ある ら 隣接 る軽 沢や 中部横断自動車 延伸 計 れ いる 久方面 観 客 利用 象 る 能性を暼 いる

課 若 層 幅広い層 利用 らう 機能ンキヴニケ 充実 必要 ある 周辺 近隣施設 連携ン協力を り 共 共 を実現 る 特色 あ る機能ンキヴニケを 入 る ある

表 市場環境条件 評価 課題

項目 容

現況 把握 ▶ 久市10万市民 周辺を合わ 13.4万人 地域

▶ う 高齢者 を占 後 高齢化 進

▶ 尾山公園 50万人 観光客を ケキヴ場 飲食ン物販施設

集積 り 広域集客 顕 化 いる

優 性

フゾンクホャ評価

▶ 日常的 利用 見込 る潜 的 需要 存 いる

▶ 高齢者 健康維持 いう地域課題 寄 る

▶ 周辺施設 連携 よる顕 客 り込 可能 ある

▶ 地域 ほ 広域観光客 利用 見込 る

▶ 中長期 軽井沢 久方面 ら 集客 可能 ある

課題 ▶ 幅広い層 利用可能 機能ンキヴニケ 充実 必要 ある

▶ 周辺 施設 連携 共存共栄を り 独自 機能ンキヴニケ

温泉ン温浴 健康 動施設 参加動向 ら 評価 課題

温泉ン温浴参加率 全国 均 40％ 長 県 れを 回る 見込 れる 利用 象 子 若 層 ら高齢者 幅広い 潜 的 需要 高 周辺施設 間 10～20 万 人 利用者 ある 日 り観 立 寄り率 10％近 あり 利用 見込 る

健康増 活動 50代以 中高 者 参加率 高 健康維持や 人病 防 関心 高い 久 周辺 高齢化比率 全国より高い ら 潜 的 需要 ら 多 見込 れる

周辺 温泉ン温浴施設 類似施設 例を る 競 施設 出現や施設 老朽化やキヴニケ 陳腐化 より 開業当時 比 い れ 利用者数 減傾向 ある 長期間利用 らう

奇を ら 何度来 飽 い施設ン設備 り 接客 キ

ヴニケ 充実を る 大 ある

健康 動施設 特定 利用者を 象 る 的 利用 より個々 健 康増 を るうえ 会員制 ケェヴャ制 採用 必要 ある 利用を 独自 ハュエメヘやベッュヴを作 常 更新 い 必要 ある 場 専門的 知識ン

人曩 活動 いる既 機関ン施設 連携 協力 能 う 課

る

表 温泉ン温浴 健康 動施設 参加動向 ら 評価 課題

項目 容

現況 把握 ▶ 長 県 全国 均より 温泉ン温浴需要 高い

▶ 温泉ン温浴活動 幅広い層 わ いる

▶ 健康増進活動 中高 を中心 活発 ある

優 性

フゾンクホャ評価

▶ 地域需要 ら 観光客 利用 見込 る

▶ 健康維持ン成人病予防 中高 を中心 健康増進 潜 的 需要

高い

課題 ▶ 利用者 逓減を防 飽 来 い施設 り キヴニケ 充

実 必要 ある

▶ 的 利用 より健康増進効果を る 会員制 導入や

独自プュエメヘ 作成 必要 ある

シヴオセダ 商圏 考え方

利用者 久 周辺 民 尾山 園や 久 デ゜ゞゟ゜ア゚クケを中心 観 客 主 象 る

地元地 久 民 周辺 民 日常的 繰り返 利用 見込 る 象 あり 中心 一 的 利用客 る 地域特性より高齢者比率 高い 案 る

周辺 民 主 御代 軽 沢 あり 民 ほ 荘 暼者 象 考える

観 客 い 当面 周辺 来訪者を 象 る 中長期的 軽 沢や中部横断自動車 全線供用 よる 久方面 観 客 視 入れる

うえ 当 施設 新 観 客 増加を誘 い

利用者 ゜ベヴグ

地域外客

観光客 尾山公園周辺

対象 50万人/

地域客 久市 周辺地域

対象 13.4万人

軽井沢ン 久方面等 観光客

対象 1,275万人/

日常的 利用 特定 利用

開発ゾヴブン方向性 整理 検討 社会的背

高齢化社会 ～長 元気～

人 人 高齢者 65 以 いう社会を迎え 後 傾向 中 世代 療費 や 護費 負担を軽減 るうえ 元気 高齢者 増える 望 れ いる 病気や怪

い 日頃生活 い 自 を感 る高齢者 多 ケダヤセスや散歩 負担 い軽い 動を りいれる 軽減 れる 期待 る

れらを習慣 る 曓人 心 第一 ある 周 人間 協力や支援 要 あり

地域全体 り組 実現 向 課 る

生活習慣病 ～疾病 前 予防～

健康 高齢者 限ら 中高 層 いわゆる生活習慣病 社会問 いる ベシピ 肥満予防 策や食習慣改善 日常的 予防 動 療法 必要 ある れ ら 家庭 ある程度 習慣 る 専門 保健師 養士 指 を らより

適 応 能 る

ケダヤケ社会 ～ ろ を 浴 る～

Ｔ タグシャ社会化 人間関 ら る 立感 心身 ケダヤケを感 る人 増え いる 療 よる治療を必要 る場 ある 風呂 入る や森を歩 開 感を得られる 多い

食 関心 ～ 全 心 定～

食品 関心 増 中 自然志向 高 いる 美味 い 産地や

生産者 わりを持 消費者 増え いる 食物゚ヤャウヴ 症状 悩ん いる人 一層 食生活 関心 高い

地域カプュッゾ゛ 活性化 ～団らん れあい 助 い～

高齢者 身ン夫婦世 増加や家族 人関 希薄 いる いわれる 個

人 時代 いわれ 日 人 個室 ら 室 個食 ら 食 生

活形態 変化 いる 面 家族ン仲間ン地域 りを見直 動 られる

世界最高健康都市 向

久 暻 世界最高健康都 構想 れを具体的 施策 表 世界最 高健康都 構想実現ハメン を策定 余熱利用施設 整備 施策 主 り組 ある 動 施設 整備やケフヴゼ機会 確保 中 温水利用型健康 動施設 整備 挙 られ いる

曓 目指 健康 民 民一人 り 身体的 精 的 健康 家庭や

社会 い 自身 役割を持 人間関 や社会 繋 り 豊 生 い あ れ れら 高い水準 トメンケ れ いる をいい よう 民 日々 暮ら を

実現 以 基曓方針を定 いる

世界最高健康都市 基 方針

資料 久 世界最高健康都 構想 ン 世界最高健康都 構想実現ハメン ン医療体制 充実

ン保健 ら ゚プュヴチ

ン食育 地産地消 進

ン子 体力向 動習慣 定着

ン禁煙 進

ン市民自身 学習 啓発

ン子育 や 護等 キヴニケ 充実

ン 動施設 整備やケフヴゼ機会 確保

ン安全 快適 都市空間 整備

ン花や緑ン河川等 保全

ン交通ネセダワヴェ 形成

ン教育 充実 学習 場や機会 確保

ン働 機会 確保ン創出 安心 働 る環境 り

ンサヴクホャキホヌシャへ 積極的 関

ン市民 士 ネセダワヴェ り

ン 久市へ 定 進 交流 進

ン他 都市 人 交流 進

ン世界最高健康都市へ 活動 検証 基 い 情報発信

ン 久市 世界最高健康都市 体験 入れ

ン他 健康都市 交流 進

ン医療関 者や保健関 者 交流 進

ン医療 産業 連携 進 企業誘致

ン世界最高健康都市を生 商品等 開発や販売 進

健康

り

健康

り

健康

り

広

る

健康

り

開発ゾヴブン方向性 検討

前項 社会背景 久 世界最高健康都 構想 体 心 健康 れを支える地域や 民一人 り 助 い 要 置付 られ り 曓構想 い れら 考え方を 映

ゥヴワヴチを定 れ 基 い 開 ゾヴブ 方向性を検討 る

～ キヴワヴチ ～

▶ や 健全 体 り ▶ い や 豊 心 り

▶ 豊 人間関 助 い

キヴワヴチ

高齢化

食ン食育

地域ｺﾐｭﾆﾃｨ

ケダヤケ や

い や 生活習慣病

ゾヴブ

方向性

基 る方向性

長 県 全国 暼数 長 県 元気 高齢者 多い 暼 ある 背景 恵 れ 自然 中 暮ら いう気候風土 加え 農曪 療 祥 地 長 地域 健 康 り 貢献 経緯 ある

将来的 高齢者 より全 世代 健康 い られるよう 体 りを い を目指 い

［具体的 機能例］

健康 ある 日常 ら 動 必要 ある 体力 維持や身体機能 向 を目指

子 ら高齢者 負担 るケダヤセス 軽い 動 よる健康増 疾病予防 体質 改善を り 通常環境より負荷 い水中 動 暼効 ある 自然素曩ン食曩を 利用 薬膳や漢方 を摂 る食 療法 よ 肥満 予防や解消 人病 防 役立 る ら 周辺 ある健康 動機能を持 施設 連携ン協力を る

軽い 動 よる健康増 疾病予防 体質改善を る機能

負担 い水中 動 歩行浴 浮 浴等 よる体力維持 向 を る機能 薬膳ン漢方 を利用 食 療法や肥満予防 人病防 役立 機能 周辺 ある施設 相互利用を実現 る連携ン協力機能

基 る方向性

豊 自然 れ いる 心身をいや る いわれる 感 自然

面 よ ら 大 効果 得られる 自然 恵 れ 久 を背景 山 森 水 土 植物 よ 育 れ 滋養を活 寛 自然浴場 りを目指 い ら 温 り

ある 人 手を通 施 よりモメェゴヴクョン効果を高 い

［具体的 機能例］

温泉ン温浴 いう日曓人 ら好 れる機能 より 心身 疲労やケダヤケ ら 開 を行 う 温浴 ら 森林浴 森林コメヌヴ 空気浴 日 浴 香浴 ゚ュブゾメヌヴ

よ 自然 養 を体 吸 活力 源 る

ブセキヴグ 鍼灸 施 よ モメェゴヴクョン効果を ら 深 い ら 周辺 あるモメェゴヴクョン機能を持 施設 連携ン協力を る

や ⇒ い 元気 いられる健康 体 りを進 る

温泉ン温水浴 よる心身 疲労 ケダヤケを解消 る機能

森林を歩 山 る より 自然 養 を得る自然浴ンゾメヌヴ機能 ブセキヴグ 足 鍼灸 施 よるモメェゴヴクョン機能

周辺 ある施設 相互利用を実現 る連携ン協力機能

基 る方向性

家族 人 仲間 関 や人 地域 関わり方 地方 都 交流 ら れる希薄 状況を見直 潤滑 関 を持 る輪 和 を育 環境 り 地域 風土や 史を見 直 皆 誇れる郷土 る り 各地 向 情報 信を目指 い

健康増 活動 を通 積極的 地域活動 参加を 地域 る 助 い 気 持 を養 い

ら 周辺 ある飲食機能 を持 施設 連携ン協力を る

［具体的 機能例］

食 食育等 や会 を通 家族や仲間 団らんン れあいを育 機能 地域 再 見 より誇れる郷土を新 創 や情報 信機能

地域活動 参加 より地域 る 助 う相互扶助ン連 機能 周辺 ある施設 相互利用を実現 る連携ン協力機能

以 ゾヴブン方向性 基 い れらを構 る機能例 ゜ベヴグを示

［ゾヴブ 構成 る機能例］

［機能 ゜ベヴグ］

◆温泉ン温浴 よる疲労 ケダヤケ ら 開放

◆散歩 山歩 等 自然浴 森林 空気 緑等 よる養分 吸収

◆ブセキヴグ 鍼灸等 よるモメェゴヴクョン効果 深耕 や

い や

◆ケダヤセチ等 軽い 動 よる健康増進 疾病予防 体質改善を 進

◆負担 軽い水中 動 浮 浴 歩行浴等 よる体力維持 体機能 向

◆薬膳ン漢方等を り入れ 食 療法 よる肥満 予防や成人病 防止

◆団らん よる家族や 人ン仲間 ふれあい

◆地域 再発見 郷土創造 情報 発信

◆地域活動へ 参加を通 地域 る 助 合い

や 動

い や

予 防 改 善

休 養

談笑( ) 親交(睦)

食 食 育

ブヴォゾ゛ンエカンコプダ 整理

利用対象 施設利用像 利用形態

や

利用 全 代 わ る 施設機能 よ 代を絞 利用形態 必要 る 例え ダ ヤヴッンエ室 若 層 ら高齢者 幅広い利用 予想 れる 特 団塊 世代 徐々 高齢化 健康増 人病防 目的 利用 る頻度 高い 考えられ 健康増 ハヴャ 高齢者を中心 利用 想定 れる

い や

子 ら高齢者 利用 る温浴施設 あり 観 客 利用 見込 れる 湯 る 健康増 機能 わ ハュエメヘや相談や助言 機能 食 指 を り入れ 心身 モネヤセクュ 増 を目的 利用 る

や ンいや 施設 利用者 ろん 食 利用 見込 る 薬膳ン漢方食 提 供 より健康増 相互利用 能 ある 地域 会食需要 り込 る

提供キヴニケ 例

や

施設を提供 る 利用者 求効果 薄 時間経過 第 足 遠 ある 健康ン 動ハュエメヘ 教室 を充実 能動的 活動を る必要 ある

営 会員制度 教室 ケェヴャ 制を 入 高い利用頻度 中長期間 利用を実現 目的 応 効果 生 れるよう 組 る ハュエメヘ 容 営方

法 い 例 を 療機関 協力 当 施設独自 策定 る

会員 利用以 民 森林コメヌヴ利用者 を 象 健康情報室 血 測定や骨密度スゟセェ るほ 簡 健康指 を られる相談員を置 常駐

暻 何度 指 日を設 る

食 い ヤケダメン 食 る 養指 を り入れ 相談を組

わ る

提供キヴニケ 一部 施設 留 ら 周辺 施設 共通 られるよう 協力体制を り 利用度を高 い

展開例

▶ コメヌヴタケェ

既 森林コメヌヴ基地 稼動 いる 尾 森 や 20 一 あるフヴャゞァ ヴゥンエケゾヴクョン 連携 連動 ィゞンコモンエキヴニケ 簡 健康スゟセェを

り 動を行う 留意点 い 個々 状況 わ 指 る ▶ 食 相談室 ジ゜゠セダン食物゚ヤャウヴ等

い や

温浴施設 い 健康 動施設 併用 よる相乗効果を るほ 温浴 楽 るキ

ヴニケ 提供 必要 ある 何より 計 地 特徴 ある眺望を活 露天風呂を広 り ゆ り る工夫 必要 ある 一方 風呂 浴槽 種類を多 る必要 十 広

キゞヂを併設 る程度 る 展開例

▶ 眼 ゜゜ 眺望露天風呂

露天風呂 ら 眺望を活 日 出ン日 入りや夜景を楽 るよう営業開始 終了時間を れ れ前後 延 を検討 る

▶ 根 湯 薬師 湯 浅間 湯

根地 ん 浴槽 機能を り入れる 根 湯 寝湯 薬師 湯 薬湯 半身 浴 足浴 坐浴 る 浅間 湯 湯底 浅い

飲食 提供 い 面注文方式 券売機 よるコャネアヴジヴ方式 ある

らを採用 る を検討 る必要 ある 人件費 経費抑制面 後者 方 暼利 ある 施 設 雰 気 料金設定 より決定 る ベッュヴ い 検討 必要 ある 周辺 飲食施設 複 い 前提 る

大広間 入浴 休憩場 利用 る 飲食 持込 を許 る う 検討課

ある 展開例

▶ 健康メンスト゜ゥンエ

施設基 カンコプダ

施設基 カンコプダ

高齢化社会 生活習慣病 ケダヤケ社会 食 関心 地域カプュッゾ゛ 活性化 社会的 背景を え る世界最高健康都 構想 準 定 ゾヴブ 方向性

や いや 基 以 よう 施設 り 基曓的 考え方 る

地域意向

公園や市内の施設・諸活動と連携し、ここ し

く、幅広い層 末永く利用さ 施設

世界最高健康都市構想

＜ひとの健康づく ＞ ＜まちの健康づく ＞

＜ ず の健康づく ＞ ＜広 健康づく ＞

地域カプポッ

ゾ゛ 活性化 高齢化社会

生活習慣病

ケダヤケ社会 食へ 関心

温水利用型健康

動施設

や

健全

身体

り

い

や

豊

心

り

豊

人間関

助

い

施設

基曓カンコハダ

恵

れ

自然ン環境

誰

気軽

利用

健全

体

り

豊

心

り

豊

人間関

助

い

実現

る施設

施設機能ン 容 施設構成 検討

施設機能ン 容 例

温水利用型健康 動施設 や 動等 よる健康増 機能 いや 温 浴等 よる休息ン休養機能 飲食ン交流等 よる れあい機能 機能 より る

尾山 園 既 施設 デ゜ゞゟ゜ア゚クケ 連携を積極的 る

施設機能ン 容 例

ン森林コメヌヴ基地 ン゚ケヤスセェカヴケ ンブヤセダガャネ ンケゥヴ場

ンフヴャゞァヴゥンエケゾヴクョン 既 施設

連携

ン飲食施設 ン物販施設

ン 観 情報等 ン温浴施設

風呂 露天風呂 キゞヂ 施設例

ン健康情報室 ンダヤヴッンエ室 ン健康増 ハヴャ

歩行浴

ン大広間 休憩室 ン多目的交流ケヒヴケ ンモメセェケカヴヂヴ ン飲食施設

ン物販施設

や

や

動

動等等 よよるる 健

健康康増増 機機能能

飲食ン交流等 よる れあい機能 温

温浴浴等等 よよるる 休

休息息ンン休休養養機機能能

い

［゜ベヴグ写真］ や

モネヤ芥見 岐阜 余熱利用施設

モネヤ芥見 岐阜 余熱利用施設 ▶ ダヤヴッンエ室

▶ 健康増進 歩行浴 プヴャ ▶ 健康情報室 会員向 指導

▶ 森林コメヌヴタケェ

22 度 ヶ山ジヘ水源地域活性化 業 国土交通省 独立行 法人 森林総 研究

NPO法人森林コメヌヴサキ゠ゾ゛

奥多摩ニグシヴコンシヴ 東京都

▶ 森 中 血 測定

▶ ダヤヴッンエ教室

▶ 健康情報室 ニグシヴ向

大手ケフヴゼェメノ 業者

▶ フヴャゞァヴキンエ 体操

［゜ベヴグ写真］ いや

川温泉 よ ん 兵庫県 ▶ 湯 窓外 視界 良い

▶ キゞヂ 眺望 良い ▶ 露天風呂 ら 眺望

▶ ゜パンダ湯 カケペケ風呂 ほ ら 温泉 山梨県

永源寺温泉 風 湯 滋賀県

あ り 湯 諸 ▶ 炭酸泉

［゜ベヴグ写真］

▶ 大広間

▶ ヤケダメン 薬膳 ▶ ニポセネゟヤケダメン

▶ 直売 売店 ※敷地 ▶ 多目的交流ケヒヴケ

鶴 るるネ゙ヴヘ 京都府 島温泉 ん 湯 ん館 坂城

ケドゾ゛ア 淵沢 山梨県

▶ ケゾヴグ付 大広間

真岡 頭温泉 木県

前橋荻窪温泉あい や 湯 群馬県

ゞゟャヅケドヴェ 茨城県

施設構成 検討

や 利用頻度 高い会員 教室 講者 使いや い 層階 配置 る

会員 専用ネュ゚ よう 作 る 森林コメヌヴカヴケ フヴャゞァヴゥンエやダヤセゥ ンエ利用者 一般観 客 立寄り らい 健康情報室 コメヌヴタケェや観 案 を設 る 気軽 入館 る工夫を る必要 ある

曓施設 利用者 幅広い層 利用 や い配置 る コンシヴ デゞケ ヤケダメン わ 留意 る

いや 露天風呂等 ら 眺望 確保を条件 層階 配置 る 望 い

［施設構成案］

会員ン教室 講者 利用 や い

眺望 確保 条件

※森林コメヌヴ フヴャゞァヴキンエ利用者 一般観光 客 気軽 入れる導入口 検討

や

や

動

動等等 よよるる 健

健康康増増 機機能能 温

温浴浴等等 よよるる 休

休息息ンン休休養養機機能能

い

い

や

や

飲

飲食食ンン交交流流等等 よよるる れ

れああいい機機能能

余熱利用 置付

余熱利用 用 最 期待 れる 温浴施設 浴場 ある 曓施設 膨大 水 湯 を消費 る装置 あり 豊富 天然温泉 湧出 る以 水あるい 水 依 る

費用 大 課 る 加熱処理 燃料費 負担 大 課 ある

点 余熱を利用 る よ 水 確保を除 施設経営を 迫 る 熱費 軽減 り 最 暼効 ある 近 熱費 高騰 状況を考える 当 業 よう 余熱 活用 よ

定的 業 能 る

余熱利用 方法 純 加温機能 熱交換 よる温水又 高温水供給 以 電 よる動 力確保や冷暖 転用 供給施設側 能力 供給設備 給側 設備 よ 多様 利用

考えられ 施設 営 面 非常 暼利 条件 る

第 節 施設整備計画

地域環境整備課題 整理

当 施設 整備 あ り 以 よう 課 挙 られる

用地 整備

建設場 よ 高 差 傾斜 あり 程度 整備を要 る 課 る 特 温浴施設 いう 装備 設置 る り 基礎工 必要 ある

コンシヴデゞケ 連携を想定 場 施設 最 近接 場 理的 ある

車利用客へ 対応

温浴施設 健康 動施設 エャヴハン団体 人 又 人程度 来訪 る 多 尾山 園 車両 交通手段 ほ ん ブ゜ィヴ 想定 増える 予想 れる ら れら 応 路環境整備 園 を含 検討 必要 ある

時 利用者 業 用 駐車場確保 課 る 程度 余力 ある 検証 必要 ある

周辺施設 相乗効果

デ゜ゞゟ゜ア゚クケ る既 施設 相乗効果を目指 求 られる れ 特定層を 象 施設 整備 幅広い層 利用 る 条件 る 周辺施設 共 共 前提 あり 似通 業種ン業態を 入 る れ れ 独自 性を 揮 ら 相互利用 能 キヴニケン商品を提供 る 要 ある

中 コンシヴデゞケ 連携 求 られ 相互補完 るよう 施設 入 要 ある

ゾヴブを基 展開

ゾヴブ 方向性 示 や いや いう基曓的 考え方 カンコハダ

を基 利用 を る 周辺施設 ら 最終的 久 世界最高健康

都 り 交流人 創出 るよう 大 展開を目指 い 当 施設

使命ン課 ある る 客施設 終わら い永 的 施設 環境 想 り を行う 必要 ある

周辺へ 影響

プメンッンエカンコプダ 整理

基 方針 整理

当 施設 久 地域 民 観 客を 象 温水利用 よる健康 動施設

や いや をゾヴブ 諸機能を整備 る ある

入機能 れ れ 健康増 ダヤヴッンエャヴヘ 温浴 ヤケダメン あり れ れ 独自 利用 相互利用 れる 齢 幅広い層 あり 地域客 観 客 面的 利用 ある

時 周辺施設 相乗効果 より 利用率 向 を い

導入機能 例

ン森林コメヌヴ基地

ン゚ケヤチセェカヴケ

ンブヤセダガャネ

ンケキヴ場

ンフヴャゞァヴキンエケゾヴクョン 既存施設

ン飲食施設

ン物販施設

ンそ 他 観光情報等 導入機能

ゾ

ヴ

ブ

や い や

健康増進機能

健康情報室

コメヌヴタケェ

ダヤヴッンエ室

健康増進プヴャ

交流ンふれあい機能

大広間ン休憩室

飲食施設

物販施設

交流施設 休息ン休養機能

▶ 風呂

▶露天風呂

▶キゞヂ

利用対象

▶幅広い層 利用

子 ～高齢者

▶地域客

▶観光客

▶健康 動施設利用者

幅広い層 利用

主 温浴利用者

地域客ン観光客

子 ～高齢者

▶健康 動施設利用者

▶温浴施設利用者 地域客 観光客

主 40代以

森林コメヌヴ フヴャ

ゞァヴキンエケゾヴク

ョン利用者

地域客 主 30代以

開発規模 検討

間利用客数 目安 設定値 収容計画

゚ 温浴施設

温浴施設 い 需要推計 よる20万人を 間利用客数 地域客 75％ 観 客 25％ ある 久 周辺施設 10％程度 比 観 客比率 高い 当 地域 立地ン 場特性を活 る部 ある

表 温浴施設 利用客数

計 200,000人 目 地域客 久 150,000人 全体 75％ 観 客 50,000人 全体 25％

表 間利用客数 需要 計

地域 民等 利用者数推計

基曓利用商圏 人口 久 人 成 暻 日現在 御代田璼 人 軽井沢璼 人

計 人

生需要 人

集 率 17.005%

商圏 利用者数 人

基曓商圏 利用者比率 90%

商圏外 比率 10%

商圏外 利用者数 = ÷ 人

小計 ＋ 人

観光 利用者数推計

観光 数 間 均 人

集 率 間 均 9.2%

観光 利用者数 = × 49,192

計璽地 利用者数推計

合計 ＋ 人 201,494

地域 民等 人 75.6%

゜ 健康 動施設

健康 動施設 ある 利用者 中心 る会員数を推計 結果 540人 ある

う 程度 400人 想定 健康増 ハヴャ い 後 入 是非を 検討 い 当面施設規模 算定 見込 る 需要推計 日当 り 利用客数

15人程度 あり 独 営 い ら健康増 ハュエメヘ 一部 組 入れ

表 健康 動施設 会員数

健康 動施設 400人

健康増 ハヴャ ハュエメヘ 含

表 間利用客数 需要 計

健康増 施設 需要推計

項目 数値

総人口 人

参 率 26.0%

潜在需要 人

獲得率 0.402%

会員数 人

健康増 需要推計

総人口 人

参 率 2.0%

潜在需要 人

間 均回数 48 回

生需要 人

獲得率 4.0%

利用者数 人

開発規模 想定

゚ 温浴施設

間利用者数を 間営業日数 350 日 除 日当 り 均利用数 を求 ら 均利用数 る土日比率 を乗 土日 日 均 利用者数を算出

土日 回転率 を除 時滞留者数を求 人当 り 面積

を乗 必要面積を算出

露天風呂部 除 る 延床面積 630坪 る 表 り ある

表 温浴施設 規模想定

注 日 土日比率 観 客利用を考慮 例施設 均 1.14 より多い1.5 注 回転率 例施設 均 土日並 1.42回転 1.5回転

温泉 温浴施設 規模想定

間利用者数 200,000人

間営業日数 350 日

日 均 571 人 ÷

土日比率 対 日 均 1.5

土日 日 均利用者数 857 人 ×

回転率 1.50

時滞留者数 571 人 ÷

収容 人当た 面積 4.11 ㎡

必要施設面積 2,347 ㎡ ×

坪 算 710 坪 0.3025

露天風呂部分 80 坪 延床面積外

延床面積 630 坪

分 面積 比率

浴 63 坪 10.0%

更衣 47 坪 7.5%

飲食施設 厨 含 65 坪 10.3%

大広間 休憩 50 坪 7.9%

ョ ン 24 坪 3.8%

売店 12 坪 1.9%

足 テ 7坪 1.1%

゜ 健康 動施設

会員 人当 り 回通う 想定 間延 利用者数を 万人 50 れを営 業日数 除 日当 り 利用者数を求 日当 り 回 教室 ハュエメヘ れ 利用 る

回当 り 23人 り れを1人当 り面積 除 必要面積を算出 ら 保 点検 を考え 規模 予備室を用意 計 46坪 る

健康増 ハヴャ 歩行浴 施設を加え 全体 130坪 ある

表 健康 動施設 規模想定

当該施設 規模想定

以 より 当 施設 規模想定を760坪 2,512.4㎡ る

計 760坪 2,512.4㎡ 温浴施設 630坪 2,082.6㎡ 健康 動施設 130坪 429.8㎡

ン 規模想定

会員数 400人

人当た 利用回数 2 回

間延 利用者数 40,000 回 × ×

営業日数 350日

日当た 利用者数 114人 ÷

日教 回数 5 回

教 当た 参 者数 23人 ÷ 収容 人当た 面積 3.3 ㎡

必要施設面積 76㎡ ×

坪 算 23坪

予備 え 倍 46坪 ×

健康増 規模想定

教 利用者数 40%

日当た 利用者数 46 ×

収容 人当た 面積 3.3 ㎡

必要施設面積 152㎡ ×

坪 算 46坪

そ 規模想定

更衣 利用 人当た 面積 1.0 坪

必要面積 23坪 ×

受 相談 救護 10坪 設定値

足 5 坪 設定値

施設機能配置 検討

面配置

階層構 層 階 や ダヤヴッンエ室 健康増 ハヴャ 機能を配 階 交流ザヴン いや 温浴施設 る

前項 整備方針 整理～施設構 検討 示 よう 健康増 会員 森林コメヌヴ 一般利用者 使いや い 階 健康情報室ンコメヌヴタケェ を配置 る より 利用率 向 れる 考える 階 い 眺望 確保 いう点 ら温浴施設を置

必要 あり 時 交流ザヴン を配置 る 利用者 使い易 を配慮 る

゚プュヴチ動線

機能関連 案

注 個々 機能 面積を示 い

来館者

来館者動線 管理者動線

階 階

階へ

電気室

機械室

健康増進プヴャ

歩行浴等

男女更衣室 ダヤヴッンエ室 付 務室

救護室

健康情報室

コメヌヴタケェ 務室ン職員 室

階段

ＥＶ

救護

室 キヴニケボヴチ

゠ンダメンケン売店

救護室 浴室

休憩

メゞング

交流ザヴン 更衣室

機械室

倉庫 家族

風呂

露天風呂

厨

付ンメゞングン売店

救護室 中庭等

階段

ＥＶ

足

営形態 検討

゚ 営業日数 営業時間

休業日を暻 回 12回 保 点検 15日 営業日数 350日 想定 る 周 辺施設 回 暻 回程度 定休日を設定 いる例 多い ゆう る tanaka よう

会員制を採用 いる施設 中無休 り 当 施設 れ 近い設定 営業時間 午前10時～午後10時 多い 基曓的 様 設定 る 条件 よる 閉店時間を 時間延長 る を検討 る

゜ 料金設定

施設 施温泉 や 穂 香乃湯 トメンケを考慮 決定 る必要 ある

ゞ 営方式

営方式 い 営委 以 方法を検討 る ▶ 営委 方式

▶指定管理者制度 ▶ゾヂンダ方式 ▶

表 周辺施設 営業概要

注 料金 温浴施設 利用料金 ある ゆう る tanaka 温泉 ハヴャ 料金 ケシグアン グヘ利用 場 1,200 16 以 利用 ある

久 立科璼

施温泉 穂 香乃湯 権現 湯

事業主体 久 久 立科璼

運営主体 社 久 振興公社 社 久 振興公社 立科璼 運営方式 指定管理者制度 指定管理者制度 直営

営業時間 ～ 時 ～ 時 ～ 時

営業日数 313日 301 日 314日

定休日 毎 水曜日 保 点検休業あ 毎 火曜日 保 点検休業あ 毎 木曜日

料金 中学生以 中学生以 中学生以

歳～小学生 歳～小学生 小学生

東御 小諸

ゆう t n k 湯楽里館 あ 湯

事業主体 東御 東御 小諸

運営主体 ㈱信 東御 振興公社 ㈱信 東御 振興公社 久浅間農業 組合 運営方式 指定管理者制度 指定管理者制度 指定管理者制度

営業時間 ～ 時 ～ 時 ～ 時

営業日数 361日 350 日 341日

定休日 中無休 保 点検休業あ 中無休 保 点検休業あ 毎暻第 火曜

料金 中学生以 中学生以 歳以

第

章

余熱供給

検討

第 節 余熱供給媒体 検討 必要熱 把握

余熱利用 考え方

当 施設 る余熱利用計 を検討 るうえ 件 以 を条件 検討を行う 条件 余熱供給時期 施設完 時期 異 る

条件 新ェモヴンコンシヴ 置 当 施設 約2.5km れ 立地 いる

根地 る余熱利用 方向 以 形式 挙 られる

高温水 直接利用 熱交換 温水 直接利用

蒸気 熱交換

蓄熱方式 ダメンケナヴダカンゾヂ 電力

供給媒体 関 る考え方

当 施設 新ェモヴンコンシヴ ら 余熱供給を る検討媒体 蒸気 温水 高温水ン温 水 電気 蓄熱媒体 ある 当 施設 新ェモヴンコンシヴ 約 2.5 ㎞ れ 高 差を考え 供給を考える必要 ある れ れ 特徴 関 以 り ある

蒸気 新ェモヴンコンシヴ側 ら 一 供給媒体 蒸気 あり れを 送 送 れる距 あれ 蒸気活用 最 楽 ある ら施設間距 約2.5㎞あり 設備業者側 回答 減 れ い いる 輸送間 故ンダメノャ

全面 課 あり 蒸気 活用 無理 ある

温水 高温水 供給 関 新ェモヴンコンシヴ側 蒸気 ら温水 変換 送 る る 供給温度 よ 高温水 温水 られる 当然 ら高温 水 供給を る方 熱源 効率 高い 温水供給方法 熱交換利用 直接利 用 種類 られる

熱交換方式 高温水 送られ 温水管を熱交換器 繋 熱交換器側 引 込ん 水 熱交換 よ 加温 る 結果 高温水 送られ 温水 温度 再 新ェモヴンコヴシヴ側 還 れ 蒸気 よ 加温 施設側 再 戻る形式 閉鎖型 環 る 方式 場 温水 ある

一方 温水供給 い 距 高 差 問 る 一般的 温泉 見られる よう 距 余り問 い い 送水管 保温 確保 れ いれ 能 ある 当構想 高 差 大 害 る 送 フンパセハ設備を数箇 配置

る る れ より 閉鎖型 管 ヌセダ 一時開 型 る ら 温度

必然的 る る 当然 ら ヌセダ 保温 行う 程度

供給温度を得 い よ 検討 必要 ある

よう 環型 温水利用以 送水管設備を片側 70℃程度 温水 を施設側 る方式 考えられる れ より 全体 送水管 フンパセハ 設備 半 程度 済 施設側 熱交換設備 カケダ 抑えられる利点 ある

電気 蒸気ン温水等 異 り 供給ャヴダ 自 設定 る利点 保温や高 差考慮 要ら い 様 園敷地 業展開 る ら 送電等 許 施設 利 用 り容易 ある 既 水力 電 ら 電気供給を る れ 施設 開業時期 れ 関 ある程度ィトヴ るベモセダ ある

蓄熱媒体 蓄熱媒体 新ェモヴンコンシヴ ら熱を供給ン蓄熱 蒸気 ら 熱交換 シンェ ュヴモヴ方式 蓄熱媒体を 当 施設側 蓄熱媒体 ら熱交換器 よ 熱を吸

余熱利用施設 る必要熱 算定

温水 蒸気 電気 検討媒体 い れ 供給 あれ 当 施設 必要 る゠ヅャウヴ を算定 る 算定方法 後掲 余熱利用施設 る必要熱 試算 り ある

試算 利用者 想定を 間 20 万人 浴槽規模を周辺施設 差 化を考え 湯ン露天風呂 40㎥(t)前後 想定 る

り 間利用者想定 20万人 ある 開業時 れを 回る利用 想定 れる 通常期 い 土日 日 ガヴャタンゞ゛ヴェ クャトヴゞ゛ヴェ 曒 始 夏 等 日 差 大 い ら 施設規模を れら繁忙期 わ 設定 れ 過剰投資 過剰 営カケダを招 る ら 周辺 例 日 休日利用 比率を参考

ら 検討を行 結果 ある 以 間利用者を基 休日 時間当 り利用者を算定 浴槽 規模を設定

男女浴室 計 湯 35.6㎥(t) 露天風呂40.1㎥(t) 設定 算定を行

熱 必要 項目 温浴施設 健康 動施設 施設空調 る 空調 熱 関 現実的 電気式空調機を活用 る ら 蒸気 温水利用 比較 い

除 検討を行う 供給方式比較 い 温浴施設 健康

動施設 れ れ 時間当 り 最大熱 を 算 計値

温浴施設

温浴施設 浴槽 湯 露天風呂給湯 洗い場クャワヴ 水温維持 項目 検討を

行 浴槽 湯 露天風呂 関 浴槽 貯湯時間を 時間 満水 設定 れ 関 施設 開業時間や換水回数 貯湯 能時間 よ 異 る 例え 浴 室ン浴槽清掃を営業終了後行え 夜間 貯湯 る ら貯湯時間を10時間程度 設定

時間当 り ゠ヅャウヴ 減 る る 換水頻度 れ 関連 る 曓算定 清掃を早朝清掃 開館時間 満水 る設定 行 いる れ 営 業時間中 施設 ダメノャ より満水 る必要 起 場 を想定 いる

換水を毎日行う場 様 考え方 ある 環ろ過 場 毎日換水 指 れ いる 実 日 回程度 思われる 以 ら 貯湯時 熱 kcal/時 る

い れ 算定 い 均水温を ℃ 給湯時 均水温を浴槽 水温維持 45℃ クャワヴを42℃ る 貯湯シンェ 温度 衛生管理 問 ら65℃程度 る 熱 計算

い 温度差 暼れ れ 熱 必要 る 実施 給湯温度 る る 水 希釈 る り 45℃ 10ダン 湯 いう 65℃ 6.5ダン 45℃ 65℃*6.5 ダン+8℃*3.5ダン 湯を作れ よい る ら 結果 ある

クャワヴ利用 時間当 り最大利用者数 る使用水 ら 案 算定を行

実 施設計 ィメン数を基 行う あり 施設基曓計 検討 必要 る 計 水 実 減 る 考えられる

水温維持 関 湯を毎時 ℃ 露天風呂を毎時 ℃ る 設定

水温を 昇 る 必要熱 算定 れ れ 湯 kcal/時 露天風呂 kcal/時 算定 れ

以 ら クャワヴ利用 水温維持 関 営業時間中 必要 熱 kcal/ 時 る

結果 述 通り 貯湯時 クャワヴ利用時 時使い 無い 考えられる ら クャワヴ利用時等 kcal/時 貯湯時 必要熱 kcal/時 を 回る結果 り 給湯関 熱 時間最大必要熱 kcal/時

健康 動施設

健康 動施設 温水ハヴャ貯湯 クャワヴ利用ン水温維持 る熱 を算定 歩行 ハヴャ 水 40 ㎥(t) 給湯温度 30℃ 設定 貯湯時間 休館日又 夜間を使用 10 時間 適 水温 る設定

クャワヴ給湯温度 浴室 様 使用 を 当 り10ℓ 間使用 設定

水温維持 関 毎時 ℃ る 設定 水温を 昇 る 必

要熱 算定

結果 ハヴャ給湯 kcal/時 クャワヴ利用時 kcal/時 水温維 持 kcal/時

以 ら クャワヴ利用 水温維持 関 営業時間中 必要 る熱 ハヴャ給 湯時必要熱 を 回る結果 り 給湯関 熱 時間最大必要熱 kcal/ 時

施設空調

熱媒体比較 行わ い 一般的 空調 冷暖 利用゠ヅャウヴ算定 る 通り ある 当 施設面積 空調必要面積を1,500㎡ 設定 る ㎡当 り 空調 必要 る熱

約 kcal/時 あり 熱負荷を 10％程度増加 る 算定 る kcal/時 る

必要熱

給湯関 熱 温浴施設 kcal/時

健康 動施設 kcal/時

計 kcal/時 1.1Gcal/時

空調関 熱 施設空調 kcal/時

参考 余熱利用 方法

一般的 焼却炉 生 熱 回 設備 ピ゜メヴ 熱交換器(空気予熱器 温水器) あり 熱利用 最終形態 電力 温水 高温空気 蒸気 る

一般的 焼却排熱 ゠ヅャウヴ変換 よる熱利用形態 整理を ある

参考 蓄熱媒体 ダメンケナヴダカンゾヂクケゾヘ

第 節 余熱利用施設 るカケダ試算

熱源供給゜ックホャカケダ

熱源 メンッンエン゜ックホャカケダ比較 夜間蓄熱を基準 算定 千

Ａ重油 灯油 LPG 電気

ンニン 対象熱源 ンニン 28,767 30,367 81,889

開業前 空調ﾗ ﾆ ｸ 4,839 4,839 4,839

計 33,606 35,206 86,728 19,904

ンニン 対象熱源 ンニン 8,630 9,110 24,567

開業後 空調ﾗ ﾆ ｸ 1,100 1,100 1,100

計 9,730 10,210 25,667 6,538

開業前 0 , , ,

開業後 0 , ,

イニシャ 温水 イ 等 9,240 9,240 12,600

給湯設備 貯湯槽等 18,580 18,580 18,580 30,000

エコ ュ 関連 91,200

熱交換器関連 13,000 13,000 13,000 19,000

ンプ 42,284

チエアコン 19,341 19,341 19,341 19,341

オイ タン 4,453 4,453 4,453

※オイ タン 算定

計 64,614 64,614 67,974 201,825

0 0 , ,

給湯 配電設備 223,400 223,400 223,400 133,900

0 0 0 ,

288,014 288,014 291,374 335,725

0 0 , ,

A重油 最 コス

安く安定的 あ

現状 A重油 灯油

コス 差 見 い

近 原油高 影響

燃料費高等

っ い

L G 比較 安

い

一方 化石燃料 枯

渇 C 排出問題

ンエネ

へ 対応 問

題 っ い

A重油同様 コス

安く安定的 あ 事

採用 施設

多い

た A重油 比較

C 排出量 少

い 選択さ

例 多い

設備コス 等 A重

油 同 あ 燃

焼効率 A重油 や

や劣 事 A重

油 比較 分

ンニン コス

A重油 比較

燃料効率 ２倍以

良い 燃料単価

～ 倍以

特 数 ス

単価 高騰

選択肢 考え

難 い た 燃

料単価を た

タン を設

置 プロ ン容器使

用料を 方法

あ 当該施設

タン 設置

大規模

不可能 あ

同様 プロ ン

ス 場合 購入業者

選択 難 く 競争

原理 働 い

ッ あ

電気 場合 深夜電

力を活用 た蓄熱

燃料コス 大

幅 抑え 出

来 た 施設開

業後 見 ％

程度 削減

た 実際 根地

区内 既存水力発

電施設 供給

可能 あ 開業時

タイ を解消

可能

ンニン 削減 期

待

た 配電 関

自由度 高い 一

方 設備コス エコ

ュ 設備を活用

た 給湯量

大規模 複数

セッ 設置 必要

投資 場所 面

積 必要

環境問題

ンエネ 評価

高い

問題 課題点

A重油基準 比較

全体イニシャ

A重油基準 比較

19,904

6,538

A重油基準 比較

参考 余熱供給ャヴダ案 温水 よる余熱供給を想定 場

給湯ャヴダ案 片 :約2.5km

新ェモヴンコンシヴ

参考 熱源供給

温水ン電気供用 場

電気利用 独 場

第

章

余熱利用施設

収支計画

第 節 投資計画

施設規模ン機能 整理

当 施設 間利用者数20万人 会員数400人を想定 場 施設規模 機能 以 り ある 温浴施設 710坪 ある う 露天風呂部 80坪 延床面積 630坪 る ダヤヴッンエ室等 延床面積 130坪 計760坪 2,512.40㎡ ある

概算建設カケダ

余熱利用施設 ゜ックャャカケダ例 延床面積2,000㎡～3,000㎡ 表 り ある う 比較的最近 施設を参考 坪 価1,400千 ゜ックャャカケダ例

路 溝等 工 費用を含 総 業費 含 い られる場 ある 留意 必 要 ある

結果 概算建設費 10億6,400万 760坪×1,400千 る

表 余熱利用施設 ゜ックホャカケダ例 延床面積2,000㎡～3,000㎡

施設 称 在地

設置主体 運営主体

開業 暻 延床面積 ャ 千

㎡ 価 千 ㎡

坪 価 千 坪

備考

袋井 余熱健康増 施設 風見 丘

静岡県袋井

袋井 直営

成 暻 ㎡総事業費 1,420,000 473 1,565

衣浦衛生組合余熱利用施設 ン･ 衣浦

愛知県碧

衣浦衛生組合 直営

成 暻 ㎡総事業費 1,131,165 394 1,301

環境 ン 余熱利用施設 ュ ン 西多摩

東京都羽村

西多摩衛生組合 直営

成 暻 ㎡事業費 1,303,050 552 1,825

高松 健康増 温浴施設 し え

香 県高松

高松 指定管理者

成 暻 ㎡事業費 1,000,000 523 1,730

計璽時 概 算事業費

芥見 岐阜県岐阜

岐阜 指定管理者

成 暻 ㎡総事業費 1,105,000 407 1,344

還元施設 環境 杜 あい

沖縄県 風原璼

那覇 風原璼環境施設組合 指定管理者

成 暻 ㎡総事業費 1,210,000 400 1,322

仮称稲城 健康 東京都稲城

稲城

指定管理者 予定

成 暻 予定

㎡ 設計費＋ 建設費

1,181,250 398 1,316

Ｖ 算定 設定値 従来方式 均 ㎡ - 1,192,924 443 1,464

成 以降 ㎡ - 1,165,417 401 1,327

施設 称 施設 容

袋井 余熱健康増 施設 風見 丘

衣浦衛生組合余熱利用施設 ン･ 衣浦 環境 ン 余熱利用施設

ュ ン 西多摩 高松 健康増 温浴施設

し え

芥見

環境 杜 あい

仮称稲城 健康

× 小 ャ 救護 更衣 浴 見学 ウン 事務 相談 ュ テ あい ン ン キ 授乳 ※病院 合築

ｍ× 歩行用 ｍ× 子供用 ャ ン ネ 交流 ペ 多目的 休 憩 温浴施設

ｍ× 幅広 こ も用 幼児用 ャ 暖 軽運動 務 視 浴 ウ 水 風呂 ウ 人 温泉 寝湯 白湯 足湯 露天風呂 和 帖

大浴場 バ バ ュ バ 半身浴 露天風呂 ウ 福祉風呂 ン 大広間 食堂 会 議 多目的施設／体育館 球 連棟

ｍ× ウ キン キ ャ 浴

歩行浴 棟 ㎡ ：歩行浴 周約 ｍ ャ 温浴 屋外直径ｍ ウ 暖 ン 談話 ョン 多目的

多目的 棟 ㎡ ：直径 ｍ 型運動施設砂入 人 芝 面 テ 面 面 い

第 節 営業収支計画

営業収支 る前提条件

業方式 整理

一般的 業方式 営方式 以 方法 ある 営業 支計 営 業者 支

業方式 建設 営 概要

設 営 共 共 ン 久 よる直営 業 ある

設民営 共 民間 ン 営方式 い 指定管理者制度 方式を含 営委 賃貸方式 ある

民設民営 民間 民間 ン 方式

営業条件設定

暻 回 保 点検 よる休業を考慮 営業日数 350日 営業時間 い 特 設定 い い 久 施設 10時 ら22時 ある

各種料金 設定 収入設定利用者数設定

久 施設 料金 大人400 人250 ある れら 入湯税 大人 12 以 50 含 れ いる 曓 支 れを除 大人350 人250 設定

家族風呂 いわゆる福祉風呂 異 り 一般利用を見込ん り 室 回当 り 2,000 2時間 参考 施温泉 福祉風呂 時間1,050 温泉 旅館 40 2,000

健康増 会員 暻会費4,000 入会金 飲食 料金 入設定 行う

暻会費 4,000

利用者見込 設定

間利用者数を20万人 見込 健康増 会員 う 60％ 24,000人 温浴を利用 る ゆ～ る tanaka を参考 設定 残り い 家族風呂 室 日 回 利用

間1,400回 組当 り2.5人 利用を想定 る 利用室数 560回 る 一般的 利用 異 り 家族風呂 室 料金 利用室数 利用者数 考える

以 利用者数 175,440 人 を除い い 大人 人を ら 回数券 利用を全体 30％ 大人25％ 人 ％ 設定 れ れを算出

健康増 会員 400人 間利用者数 万人

当 施設 大規模修繕 必要 る 開業後 目以降 ％前後

10％ 利用客 減 ある ら 曓構想 い 減率を考慮 施設

永 性を維持 るうえ 追加投資 必要 ある ら 営 支 15 間 ン ン12ン 15 目 投資を行う 当 度 前 比 ％ 利用客数 増加

表 温浴 間利用者数 10 目

注 目以降 前 比 ％ 減

注 ン ン12ン15 目 前 比5％ 増加

会員数 400 人

回数 2 回

50

間利用者数 40,000 人 温浴利用率 60 ％ 間利用者数 24,000 人 間営業日数 350 日

日 69 人

人

合計 200,000 200,000 200,000 194,000 188,180 197,589 191,661 185,911 195,207 189,351 温浴 175,440 175,440 175,440 169,440 163,620 173,029 167,101 161,351 170,647 164,791 一般大人 114,036 114,036 114,036 110,136 106,353 112,470 108,616 104,877 110,921 107,113 一般小人 8,772 8,772 8,772 8,472 8,181 8,651 8,355 8,068 8,532 8,240 割引大人 43,860 43,860 43,860 42,360 40,905 43,257 41,775 40,338 42,662 41,198 割引小人 8,772 8,772 8,772 8,472 8,181 8,651 8,355 8,068 8,532 8,240 家族風呂 560 560 560 560 560 560 560 560 560 560 健康増 会員 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000

利用比率 利用者数 人

一般大人 56.9% 113,840

一般小人 4.4% 8,800

割引大人 22.0% 44,000

割引小人 4.4% 8,800

小計 87.7% 175,440

家族風呂 0.3% 560

温浴 利用者数 88.0% 176,000

健康増 12.0% 24,000

営業収入ン営業支出 設定

収入項目 整理 収入設定

曓構想 る 入項目 入館料 入 飲食 入 売店 入 自動販売機 自販機 入 健康増 会員 会費 入

以 入を得る方法 想定 れる 計 い い

入館料収入

入館料 入 前項 設定 利用者比率 基 い 各料金 乗 算出 健康増 会 員 利用 い 会費 含 れ いる 計 い い 値 率 考慮 い

金 入湯税抜 以

飲食 そ 他 収入

飲食 売店 自販機 入 温浴 利用者176,000人 健康増 会員 間利用者数40,000人を あわ 216,000人 る利用率 均 価を設定 算出 健康増 会員 会費 入 会員数400人 暻会費4,000 間48,000 を乗 各 入 値 率 考 慮 い

以 ら 入 億5,300 万 る 目 均 価 708 温浴部門 760 ある

割引率 料金 利用者数 売 均 価

人 千

一般大人 - 350 113,840 39,844

-一般小人 - 250 8,800 2,200

-割引大人 10% 315 44,000 13,860

-割引小人 10% 225 8,800 1,980

-小計 - - 175,440 57,884 330

家族風呂 - 2,000 560 1,120 2,000

温浴 利用者数 - - 176,000 59,004 335

健康増 温浴利用 注 - - 24,000 -

-合計 - - 200,000 59,004 295

注 健康増 会員 会費収入 含

利用者数 売 売 比率 均 価

人 千

合計 216,000 152,940 100.0% 708

温浴部門 176,000 133,740 87.4% 760

入館料 176,000 59,004 38.6% 335

飲食 118,800 53,460 35.0% 450

売店 54,000 13,500 8.8% 250

自販機 64,800 7,776 5.1% 120

健康増 会費 40,000 19,200 12.6% 480

うち温浴利用 24,000 - -

-利用率 利用者数 価 売 均 価

人 千

飲食 55.0% 118,800 450 53,460

-売店 25.0% 54,000 250 13,500

-自販機 30.0% 64,800 120 7,776

［参考］

在 璼 久 立科璼

施設 称 施温泉 穂 香乃湯 権現 湯

男女別 ％： ％ 半々 不明

齢別 日 代 土日 代 歳以 ％ ～ 代 多い

連休 ～ 代 土日 多い

料金 分別 大人 ％ 小人 ％ 回利用券 ％ 期間券 ％

一般 ％ 回数 ％ 共通券 ％ 回数券 ％ 日券 回数券大人 ％

共通券 ％ 小人 ％

％ 福祉 軽井沢 そ ％

行形態 家族 夫婦 高齢者 人 半々 日 高齢者

人 身赴任 増え あ 土日

率 -

-飲食施設 利用状況 利用率 ％ 利用 少 い

-そ 帯施設 利用状況 - -

-運動

価 利用者数全体 入館料 売店

入館料 ％ 飲食 賃貸し い

-飲食 ％

売店 ％

そ ％

※共通券 久 施設 ※共通券 久 施設 ※期間券 暻 暻

在 璼 東御 小諸

施設 称 ゆう t n k 湯楽里館 あ 湯

男女別 半々 ％： ％ 男性 若 多い

齢別 代以 代後半～ 代 中心 代後半～ 歳

～ 代女性

料金 分別 暻会員 ％ 人 大人 ％ そ ％

-共通券 ％ ％

行形態 会員 人 家族 夫婦 人 家族 夫婦

土日 家族 山 キ 団体 山

率 暻会員 ～ ％ 半 利用券 ％

-飲食施設 利用状況 利用率 ％ 利用率 ％

-そ 帯施設 利用状況 会員 ％ 風呂 ％以

-運動 売店 ％

整体 ％

価 利用者数全体

-食事 入館料 ％ 入館料 ％

利用者 均 そ ％ 飲食 ％

直売 ％

営業収支ペタャ

当 施設 度 目 る営業 支 い 表 り営業利益 見込 れる 長期 い 大規模修繕 必要 る 営業 支 均衡 る 見込 れ いる

注 余熱利用 よる削減後 金 ある

項目 目 対収入比 千

収入 152,562 100.0%

温浴部門 133,362 87.4%

入館料 58,820 38.6%

飲食 53,321 35.0%

売店 13,465 8.8%

自販機 7,756 5.1%

健康増 部門 19,200 12.6%

会費 19,200 12.6%

そ 0 0.0%

支出 135,048 88.5%

原価 合計 29,892 19.6%

温浴部門 小計 29,892 19.6%

入館料 0 0.0%

飲食 15,996 10.5%

売店 8,079 5.3%

自販機 5,817 3.8%

健康増 部門 小計 0 0.0% 会費 0 0.0% そ 0 0.0% 販売管理費 合計 105,156 68.9%

温浴部門 計 94,716 62.1%

人件費 計 59,200 38.8%

正社員 11,000 7.2%

契約社員 12,500 8.2%

ﾊ ﾄ･ ﾙﾊ ﾄ 35,700 23.4%

福利厚生費 1,650 1.1% 水道光熱費 注 17,000 11.1%

消耗品費 3,000 2.0%

保険料 340 0.2%

修繕費 日常 2,400 1.6%

清掃費 6,000 3.9%

保 点検費 2,400 1.6%

広告 伝費 1,526 1.0%

そ 諸経費 事務消耗品等 1,200 0.8% 入湯税 大人 0 0.0%

健康増 部門 計 10,440 6.8%

人件費 0 0.0% 福利厚生費 0 0.0% 水道光熱費 8,000 5.2%

消耗品費 2,400 1.6%

保険料 40 0.0% 修繕費 日常 0 0.0% 清掃費 0 0.0% 保 点検費 0 0.0% 広告 伝費 0 0.0% そ 諸経費 事務消耗品等 0 0.0%

課題 整理

投資計画

建設費 資曩 人件費 工賃 等 場価格 影響を る ある程度 余裕を持 計 必要 ある 過大 投資を避 る 既 施設 連携 より 必要最 限 施設計 を行う 肝要 ある

曓構想 直近 余熱利用施設 例を参考 ら 精査 必要 ある

収入計画

入館料 い 施設 特 理 い場 民を中心 利用

を る 周辺 価格差 い方 望 い 逆 利用 割引券等 行 考え られる 券比率を高 る より 利用者 増え 入 映 い ある 注意 必要 ある

曓 支 人工温泉を前提 天然温泉 る入湯税 日 り 大人50 計 い い

支出計画

要員配置 地元 用を基曓 る 比率的 ゚ャト゜ダンドヴダ採用 を中心 人件費 抑制を る一方 日12時間 350日 いう営業体制 想定 中 常時 用を確保 る

想像以 特 土日 る要員確保 課 る

経費 浴槽 る 熱水費 負担 比較的大 い 余熱利用 より 程度抑

制 る 課 る

収支計画

目より 度 営業黒 る 目以降 利用者数 減 予想 れる ら 固 定費等 抑制 必要 る 客施設全般 開業時 目新 ら 時以 客力を 揮 る 温浴施設 様 ある 改装 を行 わ い場 開業 目以降 均 ％前後 減 ある いわれ り 客 維持 一定期間 る追加投資 必要 る 原資 確保等 課 る

魅力維持 対策

利用者 減を抑える 施設 魅力を維持 る 要 あり 方策 い 以

衛生 清掃管理 徹底

最 基曓的 あり 日常 衛生 清掃管理 徹底 長期間 利用を れ 利用者 全を確保 る目的 ある 施設等 清潔感 来 い 思 い モヌヴダ利用

るうえ 要 ある

浴槽 充実

利用客 満足度を高 る 各種人工温泉 ゜パンダ風呂 入を り 魅力を維持 い れら 時間 経過 より 変化 い 一定期間 更新 求 られる

［人工温泉 例］

炭酸泉 クャゥヴ風呂 ヂテ水等 ［゜パンダ風呂 例］

薬湯風呂 地域 素曩を使 ゜パンダ風呂 モンガ 牛乳 日曓酒等

心

風呂 心身 疲労回 や入浴者 従業員 れあい や いや を体感 る場 あり 常 客様を 心を持 接 る 求 られる 従業員教育等を行う 必要 ある

温泉掘削

当 構想 余熱利用 よる温浴施設 あり 掘削や引湯 よる温泉利用を前提 い い 余熱利用温浴施設 あり ら温泉利用施設 例 あり 当 施設 い 客力 向 魅力維持 方策 入 能性 ある

温泉掘削費 参考例

一般的 初期費用 井金属資源開 ㈱ 資料 も 作成 ◆調査費： ～ 千 調査 容 面積 異

◆掘削費 一般的 価

深度別掘削費 ｍ 価

ｍ ｍ ｍ ｍ ｍ ｍ 岩質：軟質 千 千 千 千 ｍ 千 ｍ 千 ｍ 岩質：硬質 千 千 千 千 ｍ 千 ｍ 千 ｍ ◆ ン 設置費： ～ 千 ン 設置深度：地表－ ｍ 場合

長 県 掘削事業者 情報 ◆ 査 ヵ暻 ～ 千 ◆掘削 ヵ暻 億 ｍ

◆ ン ペ ヵ暻 ～ 億 ｍ

自治体 温泉開 費例

時期 種別 金 性格 掘削深度 ｍ 価 H 度 源泉調査 千 落曔価格 ― ― H ～ 度

温泉掘削 事 湯設備 事

千

入曔公告 限度

ｍ 千 ｍ 神奈 県

秦

H 度 温泉掘削 事 千 落曔価格 ｍ 千 ｍ 高知県

中土 璼

H 度 温泉掘削 事 千 成 報酬 ｍ 千 ｍ H 度 温泉源 査 千 最 見積 ― ― H ～ 度 温泉掘削 事 千 成 報酬 ｍ 千 ｍ

種別 備考

源泉調査 温泉掘削 事

湯設備 事 神奈 県

秦

温泉掘削 事 高知県

中土 璼

温泉掘削 事

温泉源 査

温泉掘削 事

こ 温泉いこい 湯 自然放射能 査

掘削終了後 H 湯温 ℃ 湯 ℓ 分 湯温 湯 価格表 則 最高 記 業者 支払 た H 湯 減 水 問 覚し 現在 訟中

秋田県 大

香 県 琴 璼

秋田県 大

香 県 琴 璼

温泉 嶽 湯 入曔 予定価格 千 業務 現地踏査一式 電磁波調査 点 放射能 査 点

途中 ℓ 分 ℃以 定した湯 得 た場合 ｍ未満 終 了暼 得 い場合 最大 ｍ 可能 様 湯 ン 能力 湯 ℓ 分以 源泉 既存貯湯槽 送湯 設備一式

鶴巻温泉 予定価格 千

湯試験 湯温 ℃ 湯 ℓ 分